Pnv、都住宅局に都市開発加速を求める特別措置令改正行要請

マドリード、7月22日(EFE) – スペイン北部地方の民族評議会(PNV)は、来月28日に閣議決定される予定の都住宅局による特別措置令の改正を通じて、住宅地の計画を迅速化し、ブロックを解消するよう政府に働きかけています。この措置は、政府内の社会主義派も支持しており、一方、Sumarは反対姿勢を維持しています。

過去の試みは失敗に終わる

2024年、社会党(PSOE)とPNVは、政府が支援不足のため、ほとんど議会での支持を得られず、住宅法の改正を撤回した際に、国会で共同法案を提案しましたが、議会での審議は進みませんでした。Coalición Canariaの賛同とVoxのabstentionのみを得ていたためです。左派の議会諸党は、この改正が「都市のばらまき」を促進し、不正行為を助長し、住宅問題の抑制を困難にする可能性があると批判しました。PPは、この提案が「不完全」「不安定」「問題解決に適していない」と述べています。

Pnvの具体的な要求

PNVは、政府が住宅対策特別措置令を策定する際に、時間制限付きの短期賃貸規制を導入し、詐欺を防止し、観光客向け賃貸と区別する必要があること、そして、自治体の住宅政策に関する管轄権を明確にし、住宅政策の中央集権化とバスク州モデルの転落を防ぐことを求めています。

自治体の訴えと住宅規制の柔軟性

Pnvは、この改正提案は「現実的」であり、住宅法の改正と都市再生法の改革が、法的安全性を高め、都市開発計画の迅速化に不可欠であると主張しています。自治体の代表者から、都市計画手続きの厳格さが、長年の努力を台無しにする可能性があるという訴えが相次いでいます。Pnvのスポークスパーソン、Maribel Vaqueroは、「後年から努力して、修正可能な誤りがある場合は、それを修正すべきです。計画全体を破棄してやり直す必要はありません」と述べました。

観光賃貸への反対

PNVは、政府とSumarが協議した、観光宿泊施設(現在、VATが免除されている)に対する21%のVAT適用措置にも反対しています。彼らは、それが経済活動である場合、適切な宿泊施設のVATが10%であるべきだと主張しています。

賃貸契約の延長に関する条件

また、PSOEとSumarが協議した、通常住宅賃貸の延長についても、時間制限を設け、賃貸人が12か月前の申請時点で支払い済みである場合にのみ承認されるべきだと表明しています。Pnvは、「目標は、義務を遵守する人に安定性を保証し、同時に賃貸住宅を設置する人に法的安全性を確保することです」と述べています。